MBICImmobilier commercial Prendre rendez-vous

À propos de nous

L'immobilier commercial avec une approche humaine et rigoureuse

MBIC accompagne les commerçants, artisans, chefs d'entreprise et professions libérales dans l'acquisition, la cession et la valorisation de leurs locaux et fonds de commerce. Une expertise de confiance ancrée dans les territoires de Normandie et d'Île-de-France.

Prendre contact →Découvrir nos services ↓
Architecture commerciale contemporaine
Marie Benedetti, fondatrice de MBIC

Votre interlocutrice unique

Marie Benedetti

Fondatrice et Directrice de MBIC

« Après plus de 15 années d'expérience terrain dans la gestion, le conseil juridique et la transaction d'actifs commerciaux, j'ai fondé MBIC pour redonner une dimension humaine au conseil immobilier d'entreprise.

Chaque commerce a une histoire, chaque chef d'entreprise porte un projet de vie. Mon rôle est de sécuriser juridiquement et financièrement vos transitions professionnelles tout en vous offrant une écoute sur-mesure et une réactivité exemplaire. »

150+Transactions finalisées

15 ansD'expertise territoriale

Notre parcours

Un itinéraire guidé par l'exigence et le terrain

Découvrez les étapes clés qui ont forgé la solide réputation juridique et technique de Marie Benedetti au service de vos intérêts immobiliers d'affaires.

  1. Gestion Juridique d'Actifs Commerciaux

    Premiers pas dans l'immobilier d'entreprise au sein d'un grand cabinet d'avocats et de conseil juridique d'affaires à Paris. Spécialisation rigoureuse sur la rédaction de baux commerciaux complexes.

  2. Directrice d'Agence — Spécialité Commerces

    Direction d'une agence spécialisée en Normandie. Management de la prospection, des études de chalandise et accompagnement direct de dizaines de créations et cessions de commerces locaux.

  3. Conseil en Expansion Réseau & Implantation

    Consultante Senior auprès de grandes enseignes nationales pour leur déploiement géographique en Île-de-France et Normandie. Analyse des flux et négociation de baux clés.

  4. Fondation du cabinet indépendant MBIC

    Création d'une structure agile, humaine et rigoureuse dédiée exclusivement à l'immobilier commercial et aux fonds de commerce, pour garantir réactivité et intégrité absolue aux clients.

Nos expertises

Une gamme complète de solutions sur-mesure

Notre double compétence en transaction commerciale et technique contractuelle nous permet de sécuriser chaque étape de vos projets de développement.

Cession de fonds de commerce

Évaluation financière réaliste, mise en valeur de vos actifs, recherche d'acquéreurs qualifiés et suivi rigoureux du protocole d'accord.

Recherche de locaux commerciaux

Sélection d'emplacements premium selon votre typologie d'activité, vos besoins logistiques et le profil de votre clientèle cible.

Cession de droit au bail

Négociation stratégique des indemnités de départ, conformité avec le bailleur et rédaction d'actes sécurisés.

Reprise d'entreprise

Audit de l'environnement commercial, analyse des bilans, assistance aux négociations globales et montage de financement.

Baux commerciaux

Rédaction, négociation et renouvellement. Maîtrise des clauses de loyer indexé, des charges de copropriété et des congés triennaux.

Implantation d'activités

Étude d'attractivité territoriale, démarches réglementaires en mairie, aménagement urbain et conformité technique des locaux.

Expertise spécifique

Accompagnement rigoureux des Procédures Collectives

Nous intervenons régulièrement aux côtés des mandataires de justice, administrateurs et tribunaux de commerce dans le cadre de liquidations judiciaires, de redressements et d'élaboration de plans de cession d'actifs commerciaux.

  • Évaluation d'actifs en urgence sous 48–72h pour les tribunaux de commerce.
  • Sourcing ciblé d'offres de reprise pour maximiser la préservation de l'activité.
  • Rédaction stricte de dossiers de présentation d'actifs conformes aux exigences du tribunal.
Documents juridiques et expertise commerciale

Études de marché

Réduire le risque grâce à l'étude de marché

Un projet réussi repose sur des données fiables. Nous mettons à votre disposition des analyses techniques approfondies avant chaque transaction.

Zones de Chalandise

Cartographie fine de l'accessibilité routière, analyse des flux piétons et modélisation du potentiel de dépenses locales.

Analyse de la Concurrence

Recensement de vos concurrents, étude de leur positionnement et identification des parts de marché disponibles.

Profils Clientèle

Analyse sociodémographique de la zone pour valider l'adéquation de votre offre commerciale.

Notre méthode

Un processus structuré pour votre réussite

  1. 01

    Comprendre votre projet

    Définition de votre cahier des charges : budget, typologie de locaux, contraintes réglementaires et enjeux humains.

  2. 02

    Analyser le marché

    Étude locale de l'offre et de la demande, confrontation avec nos bases de données juridiques exclusives.

  3. 03

    Identifier les opportunités

    Accès à des opportunités hors-marché grâce à notre réseau étendu de mandataires de justice.

  4. 04

    Accompagner la transaction

    Aide à la négociation, montage du dossier, coordination avec les avocats d'affaires et rédaction d'actes.

Nos engagements

Les 5 valeurs cardinales de MBIC

Rigueur

La clé de voûte de nos transactions. Chaque contrat, clause et chiffrage est validé avec précision.

Écoute

Parce que vos projets de commerce sont avant tout des projets de vie. Nous prenons le temps nécessaire.

Réactivité

Dans l'immobilier d'entreprise, les opportunités n'attendent pas. Nous répondons en moins de 24 heures.

Simplicité

Nous traduisons le jargon juridique complexe en choix clairs et transparents pour vous rassurer.

Confidentialité

Lors des cessions de commerces en activité, nous protégeons votre discrétion absolue.

Territoires d'intervention

Un ancrage régional fort

De la côte normande jusqu'au cœur de la métropole francilienne, nous intervenons avec réactivité et précision géographique.

Littoral normand

Normandie

Implantations fortes sur le littoral normand et les bassins d'activité commerciale dynamiques.

70+ commerces gérés
Centre-ville du Calvados

Calvados

Ancrage local historique à Caen, Deauville et Bayeux. Expertise fine de la réglementation locale.

50+ transactions locales
Quartier d'affaires en Île-de-France

Île-de-France

Réseau actif en petite et grande couronne parisienne pour les commerces en quête d'expansion.

30+ acquisitions

Parlons de votre avenir

Un projet de cession ou d'acquisition ? Échangeons de vive voix.

Prenez rendez-vous directement pour un premier audit d'évaluation offert de votre fonds de commerce ou de vos baux commerciaux.

Prendre rendez-vous →Échanger avec Marie ✉